1969〜1979年築, 専有面積52.75㎡〜72.75㎡の平均販売価格
埼玉県
32.6万円/㎡
前年比+5.5%
川口市
38.9万円/㎡
前年比+0.8%
ニチメン第ニ川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩8分
1974年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,432万円
38.8万円/㎡
1,336
2,067
2,797
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,432万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,797万円
32.9万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月3日
ニチメン第ニ川口ハイツ
2,380万円（37.9万円/㎡）/ 6階 / 62.75㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,380万円 | 37.9万円 | 6階 | 62.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,480万円 | 39.5万円 | 6階 | 62.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,198万円 | 27.7万円 | 7階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 1,390万円 | 32.1万円 | 7階 | 43.32㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | ニチメン第ニ川口ハイツ 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅8分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/19 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 芝園ハイツ2号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
| 2025/01/11 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,480万円 | 30.9万円 | 47.87㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.63㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/21 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/11 | 秀和川口青木町レジデンス 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅15分 | 1,580万円 | 30.1万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川口市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は川口市の平均と比較して2.6%割安です。
販売中の類似マンション
ベルドゥムール川口東
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 106戸 / RC造
鳩ケ谷スカイハイツ
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
コスモ川口朝日町
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
川口グレースマンション
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 112戸 / SRC造
朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 12分
1988年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造
エンゼルハイム川口第六
埼玉県川口市上青木西一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1991年築 / 5階建 / 15戸 / 鉄骨造造
東川口第8サニーコート
埼玉県川口市戸塚東二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 12分
1997年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
第2川口ハイツ
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速線 / 川口元郷駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
川口サマリヤマンション
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1975年築 / 9階建 / 180戸 / RC造
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
扶桑ハイツ南浦和
埼玉県川口市大字小谷場
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 17分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
鳩ケ谷第2ローヤルコーポ
埼玉県川口市八幡木一丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 15分
1990年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
グランドメルシー北原台
埼玉県川口市北原台二丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ホワイトキャッスル西川口
埼玉県川口市並木三丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造